NOS DIERON UNA VIVIENDA DESHECHA.
IMAGINAMOS UN RESULTADO. FACILITAMOS LA VENTA.
PERSONALIZAMOS LA PROPUESTA Y EJECUTAMOS LA OBRA.
Este proyecto que hoy os presentamos empieza hace prácticamente un año cuando un particular, con varios activos inmobiliarios (deteriorados y fuera del mercado ), nos plantea la posibilidad de reformar 8 de ellos con el objetivo, en función del caso, de alquilar o vender.
Después de presentar una idea de intervención y plan de costes, propusimos cumplimentar el encargo de proyecto de acondicionamiento y ejecución de las obras, con la comercialización de las mismas.
Esta es la primera de las operaciones de compraventa realizadas. Los compradores de la vivienda (con proyecto de reforma y licencia concedida) pudieron -tal y como anunciábamos- ajustar tanto el proyecto a sus necesidades, como las calidades y acabados planteados a su personalidad y presupuesto.
Una compraventa de vivienda de segunda mano para reformar se convierte, gracias al método A54insitu, en un vestido a medida: personalizado, asistido, completo y sin sorpresas.
Fotografías : Estefanía Abad ©
CALIDAD, COMODIDAD Y CALIDEZ.
UNA LUZ INCREÍBLE Y UN EDIFICIO DE INTERÉS ARQUITECTÓNICO.
- Reforma integral con un emplazamiento y orientación ideales, ubicada en la séptima planta de un edificio de interés arquitectónico construido en 1946.
- La intervención enmarca la vivienda en las necesidades espaciales programáticas y funcionales actuales y de futuro.
- Con unos techos que rebasan los 2,80m y todas susestancias exteriores, se garantizan unos espacios, más que generosos, inundados de una luz sencillamente increíble.
- Almacenaje, capacidad, comodidad y funcionalidad sin renunciar a la calidad espacial que proporcionan una arquitectura, diseño, detalles y ejecución muy cuidados.
- Zona de día de 70m², con doble orientación y tres ambientes diferenciados, en un espacio único.
- Tres dormitorios dobles con baño común.
- Suite principal con baño y vestidor incluidos.
- La guinda: dos terrazas para poder gozar de las ventajas de una perfecta orientación en altura.
LA CLAVE DEL PROYECTO
Como siempre os comentamos, en nuestros trabajos hay un elemento fundamental que hace que todo funcione. Y aunque este es un trabajo, cuando menos diferente, sigue habiéndolo.
De una parte “explicarnos” ha sido la tarea más compleja. Explicarnos y explicar quienes éramos, qué no, y qué ventajas conllevaría adquirir esa vivienda y trabajar con nosotros, sobre otras opciones.
De otra, tanto o más importante que la primera, es sin lugar a dudas el voto de confianza de los compradores primero y clientes después.
UNA VIVIENDA A MEDIDA
La compraventa ofrece 3 posibilidades – ANUNCIO –
A) comprar la vivienda a reformar
B) comprar la vivienda a reformar y contratarnos la reforma tal cual está contemplada en el Proyecto de A54insitu y por un precio cerrado.
C) comprar la vivienda a reformar y contratar la consiguiente reforma -importante- tomando el Proyecto de A54insitu como punto de partida, fijando un techo de gasto, ajustarlo a vuestras necesidades, personalizar todas las calidades y hacer algo como lo que hoy os enseñamos.
Los ajustes principales en este caso, en lo que refiere al planteo del proyecto, son la distribución de la cocina y el acceso al vestidor / suite. Además de acabados como pavimentos y cerámicas, distribuciones interiores de armarios, iluminación, o la configuración del baño suite.
DATOS DEL PROYECTO
PROYECTO : Junio de 2020.
LICENCIA : Septiembre 2020.
COMPRAVENTA : Septiembre 2020.
EJECUCIÓN : 25.01.2021 – 14.05.2021
ARQUITECTURA e INTERIORES : A54insitu
DIRECCIÓN TÉCNICA : A54insitu
GESTIÓN INTEGRAL DE OBRA : A54insitu