REFORMA INTEGRAL EN ZARAGOZA – Ps. FERNANDO EL CATÓLICO
Nos enfrentamos a una vivienda lúgubre, tortuosa y con un desnivel en el pavimento muy importante debido a un asentamiento de la fachada trasera del inmueble, fechado en los años 50, que ocasionó unas deformaciones en el pavimento muy evidentes, llegando a tener más de 15 cms en algún punto. El proyecto, que altera por completo la distribución original, tenía que contemplar no solo la nivelación del pavimento, sino el refuerzo estructural necesario para reforzar estructuralmente el parteluz ya en la misma demolición, ya que con la deformación del forjado, los tabiques con toda probabilidad habían entrado en carga.El proyecto que os presentamos plantea una vivienda luminosa, cómoda y ámplia que puede crecer y evolucionar con sus moradores, partiendo de la premisa de no hipotecar la solución actual a hipotéticas necesidades futuras.
ANTES Y DESPUÉS
En la distribución original todas las estancias ( compartimentadas ) lindan a un pasillo de 23m de longitud y 20m² de superficie en forma de U, que va desde la entrada hasta la cocina que se emplaza justo en la parte opuesta de la vivienda. Nuestra intervención, tiene como objetivo una vivienda ámplia, luminosa y flexible, que evolucione con la familia y que aproveche el espacio al máximo, reinvirtiendo la ingente cantidad de metros de pasillo en espacio vividero.
Ejes principales:
– Lograr una vivienda práctica, cómoda, ámplia y luminosa que integre mucha capacidad de almacenaje.
– Reubicar la cocina llevándola de la fachada trasera a la zona de día que vuelca a Fernando el Católico.
– Articular un programa que priorice de entrada una zona de día mayúscula, un dormitorio suite, más otro doble y baño compartido.
– No hipotecar la solución actual, a hipotéticas necesidades futuras. Por ello, el proyecto preveé y la ampliación de dormitorios hasta 4 unidades. Con la colocación de un tabique se gane un dormitorio y con la colocación de dos tabqiues más, lograremos en cuarto dormitorio.
EL RESULTADO
LA CLAVE DEL PROYECTO
En nuestros trabajos, siempre hay un elemento fundamental que hace que toda la propuesta se sostenga, funcione y cobre sentido. “Priorizar”, en este caso, ha sido la clave.
Las viviendas mutan, cambian, evolucionan y “crecen” con quien las habita. Los proyectos tiene la capacidad de plantear un horizonte, establecer un destino, pero tambien de dictaminar las paradas del viaje. En este la apertura de miras y capacidad de priorizar de la propiedad, ha facilitado una solución pragmática, inusual y bellísima.
ELLOS OS LO CUENTAN
“Contar con A54 en la reforma de nuestra casa ha sido genial. Lo primero fue contarles qué esperábamos de nuestra nueva casa. Queríamos un espacio versátil, que pudiera cambiar y adaptarse a lo largo de nuestra vida y la de nuestros hijos siendo a la vez lo más amplio, abierto y conectado posible. Teníamos claro que no queríamos una casa llena de habitaciones cerradas. Captaron la idea a la primera y nos ayudó a aclarar nuestras dudas incluso antes de decidirnos por la compra. Se encargaron de materializar el proyecto. Nos acompañaron y asesoraron en todo este proceso, desde el refuerzo estructural que necesitaba la casa hasta la elección de las manillas de las puertas, resolvieron nuestras dudas y estuvieron siempre accesibles para cualquier cosa. Gracias a A54, la ejecución del proyecto ha resultado un proceso fácil y cómodo a pesar de desarrollarse en medio de una pandemia con confinamiento y limitación de actividades incluidos. Ellos y el equipo de profesionales con los que trabajan se han encargado de que y la situación nos afectara lo mínimo posible y la casa se entregara en los plazos previstos. Guardamos un buenísimo recuerdo de esta etapa y estamos seguros de que contamos con ellos cuando la casa tenga que evolucionar.
¡Gracias equipo!”
Fotografías : Estefanía Abad ©
DATOS DEL PROYECTO
SITUACIÓN : Ps. Fernando el Católico – Zaragoza
SUPERFICIE : 117m²
PROYECTO : Enero – Febrero 2020
EJECUCIÓN : Mayo – Julio 2020
ARQUITECTURA e INTERIORES : A54insitu
DIRECCIÓN TÉCNICA : A54insitu
GESTIÓN INTEGRAL DE OBRA : A54insitu