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UNA REFORMA INTEGRAL : CAMBIO RADICAL Y PERSONALIZACIÓN TOTAL

08 Abr 2020
Blog
2 comentarios
by admin

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CAP.1

UNA REFORMA INTEGRAL :

CAMBIO RADICAL Y PERSONALIZACIÓN TOTAL

 optimizar, racionalizar, reconducir, reinventar y maximizar espacios.

“LA CASA DEBE SER EL ESTUCHE DE LA VIDA, LA MÁQUINA DE LA FELICIDAD”  Le Corbusier.  

( si te perdiste el anterior capítulo EMPEZAR LA CASA POR EL TEJADO haz click aquí )

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En tanto que cada uno de nosotros somos diferentes  nuestros hogares también lo son o, al menos, entendemos que  deberían serlo. Desde si trabajamos en casa o no, a  nuestra situación personal y/o familiar, pasando por si somos diestros o zurdos, o nuestras aficiones, o si leemos mucho o tocamos un instrumento. Temas clave como si nos gusta o no cocinar, el almacenaje y los invitados… Abordar una reforma integral precisa de preguntarse mucho y conocernos más para que la intervención arquitectónica del espacio resuelva en fondo (función)  y forma.

“Creo que la casa tiene potencial, pero no sé cómo resolver el puzzle”

La arquitectura está tan vinculada a nuestra cotidianidad y necesidades más directas, que es inevitable tratar, ante el reto de una reforma integral, calzarse el lapicero y bocetar “la solución”. Por lo general una buena intervención, ni es sencilla de acometer ni es aconsejable llevarla a cabo desde el DIY.  (*)
De la misma manera que, por ejemplo, para una dolencia acudimos al médico y cuando precisamos de una ortodoncia vamos al odontólogo, para una reforma integral con garantías los arquitectos e interioristas somos los profesionales.

(*) DIY : El concepto «hágalo usted mismo» o «hazlo tú mismo» abreviado como HUM, HTM o DIY (esto último por sus siglas en el idioma inglés Do It Yourself), es la práctica de la fabricación o reparación de cosas por uno mismo, generalmente de modo de ahorrar dinero.

En el siguiente capítulo trataremos en profundidad aspectos relativos a errores comunes y habituales en las reformas integrales que con nuestra metodología de trabajo y proceso de ejecución se resuelven. Mientras tanto es dejamos -aquí- un artículo de ICON-DESIGN (EL PAÍS)  que nos parece un perfecto adelanto.

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“Mira que le hemos dado vueltas, pero esta solución no se nos hubiera ocurrido nunca”

Muchas veces nos preguntáis por nuestros “trucos” No existen trucos como tales.  Seríamos magos y no arquitectos, si así fuera y los resultados una ilusión, mientras que nuestras intervenciones son reales como la vida misma.
Lo que sí hay, detrás de cada resultado en cada intervención, son básicamente dos cosas :

1.Una manera de entender la arquitectura y abordar con ella las necesidadesde cada proyecto :

  • programáticas ( número de dormitorios, tipo de cocinas, metros de armarios,etc..)
  • funcionales
  • sensoriales
  • estilísticas
  • presupuestarias

2. Experiencia

15 años de experiencia como equipo, y más de 20 en el sector nos permiten abordar cada trabajo sabiendo que queda mucho por recorrer, pero con la seguridad que te otorga haber andado mucho camino.

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“Le habéis dado la vuelta como a un calcetín”

 

A través de una selección de 4 trabajos realizados en los últimos años, os ejemplificaremos mediante la comparación de las plantas del ANTES y el DESPUÉS y de un grafiado en color, cuáles han sido las claves para poder resolver de una manera particular y particularizada cada uno de los trabajos.
Muy importante, cada trabajo necesita de SU solución. Extrapolar, sin ton ni son, es un error.

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REFORMA INTEGRAL EN ZARAGOZA – C/ JOSÉ ATARES

¿Qué necesidades planteaba el cliente?

Familia de 4, con 2 niños de edades parejas.

  • Zona de día amplia.
  • Fase 1 – 2 dormitorios.
  • Fase 2 – 3 dormitorios sin hacer obras.
  • 2 baños.
  • Priorizar espacio en la zona de día.
  • Un lugar dónde los niños pudieran dar vueltas.

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Solución

  • Agrupar en  un volumen central zonas húmedas.
  • Ajustar medidas de dormitorios
  • Ejecutar 2 dormitorios para los hijos, como un espacio único con doble acceso, independizable sólo con un tabique.

Curiosidad

  •  En el proceso de gestión documental previa al proyecto advertimos de la curiosa estructura de hormigón armado.
  • Durante la obra se confirmó techo de hormigón.
  • Se implementa esa particularidad del edificio a la intervención aportándole carácter y personalidad.

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Ver más sobre el proyecto de Reforma integral en Zaragoza C/ José Atares

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REFORMA INTEGRAL EN ZARAGOZA – C/ MEFISTO

¿Qué necesidades planteaba el cliente?

  • Zona de día amplia – máxima prioridad espacial y conectada a terraza.
  • Necesidad de dos dormitorios  + 1 espacio adicional estudio / invitados
  • 2 baños ( uno en suite )

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Solución

  • Atomizar el baño 2 en 2 piezas, generando un único distribuidor en medio.
  • Dormitorio/Estudio con doble cierre. Uno transparente para no perder un ápice de luz y otro escondido en el falso techo para oscurecer e independizar.

Curiosidad

  •  En origen la vivienda tenía un pasillo de 19,50m²
  •  La vivienda que realizamos sólo destina 1m² a distribuidor. El resto de espacio es 100% aprovechado.

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Fotos : antes / después.
Ver más sobre el proyecto de Reforma integral en Zaragoza C/Mefisto

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REFORMA INTEGRAL EN BARCELONA –  GRAN VIA. AÑO 2016

¿Qué necesidades planteaba el cliente?

  • Una intervención que dejase respirar la personalidad del edificio histórico en el que se emplaza.
  • Recuperación de carpinterías originales y conservación de la mayor cantidad de hidráulico posible.
  • Zona de día volcada a Gran Vía que implementase cocina.
  • Necesidad de dos dormitorios fijos  + 1 espacio adicional estudio
  • 2 baños completos

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Solución

  • Por superficie y morfología dos baños completos era inviable.
  • Se plantea una solución híbrida, con ducha de doble acceso.

Curiosidad

  • No hay nada “postizo”, ni ladrillos, ni arcos, ni revoltones, ni hidráulicos.

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Ver más sobre el proyecto de Reforma integral en Eixample de Barcelona C/Gran Via de les Corts Catalanes

 

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REFORMA INTEGRAL EN ZARAGOZA – PS. FERNANDO EL CATÓLICO . AÑO 2020 – en curso.

Familia de casi 4, con 1 pequeño y otro en camino.

  • Zona de día amplia implementando cocina en un espacio único con estar comedor y zona de juegos.
  • Fase 1 – 2 dormitorios ( uno suite otro doble abierto)
  • Fase 2 – 3 dormitorios dividiendo el doble + posibilidad de añadir un 4
  • 2 baños.
  • Priorizar espacio en la zona de día.
  • Encontrar la posibilidad de segregar un espacio temporalmente a modo de zona de invitados.

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Solución

  • La cocina bascula de la parte trasera a la posterior.
  • Se coloca la zona de comedor en el espacio central dejando la zona de estar +  polivalente en fachada
  • Se emplea un cortina (que se oculta en un mueble ) como elemento generador de la habitación de invitados.
  • Con un tabique separamos las habitaciones 2 y 3
  • La 4 habitación (de llegar a necesitarse )  será a costa de desplazar la zona de comedor a fachada.
  • No se tendrán que realizar cambios en instalaciones de electricidad ni clima, está todo previsto para fases 2 y 3. Sólo levantado de tabiques.

Curiosidad

  • La vivienda original tiene 27,32m² en pasillos para distribución. La nueva 0.
  • Para reducir a cero los pasillos y distribuciones estériles, se convierte en vestidor y zona de almacenaje el distribuidor zona de noche. Aprovechando así el 100% de la superficie.

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08.04.2020  – A54INSITU

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2 Comments

  1. Qué maravilla. Hay una sensibilidad latente en todos vuestros proyectos que le hace a uno sentir devoción por esta profesión. ¡Muchas felicidades y seguid así!

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