San Vicente de Paúl | Reforma integral
Tipología Proyecto
-
Reforma Integral
Superficie Útil
-
130 m²
Ejecución
-
2018
Situación
-
San Vicente de Paúl, Zaragoza
Una reforma integral pensada para una nueva forma de habitar
La vivienda original contaba con siete estancias, un baño y una cocina con galería, todas ellas exteriores. El salón y el comedor ocupaban dos piezas independientes orientadas a la fachada principal, mientras que la cocina, la galería y otra habitación se abrían al patio de manzana. Entre ambos extremos, un amplio pasillo organizaba toda la vivienda, conectando tres dormitorios y un baño iluminados desde un patio central.
Como sucede en muchas viviendas construidas en Zaragoza durante la segunda mitad del siglo XX, una parte importante de la superficie útil estaba destinada únicamente a circulación. El reto de esta reforma integral consistía precisamente en cuestionar esa organización heredada y recuperar esos metros para la vida cotidiana.
El nuevo programa simplificaba la distribución y, al mismo tiempo, exigía mayor precisión:
- tres dormitorios (uno principal en suite y dos destinados a las hijas);
- dos baños completos;
- una amplia zona de día;
- una cocina integrada, pero claramente diferenciada de la zona de noche.
A ello se añadía una necesidad especialmente singular: incorporar un estudio profesional vinculado a la actividad musical de uno de los propietarios, sin renunciar a la amplitud del espacio común.
Eliminar el pasillo para ganar vivienda
Toda la estrategia arquitectónica nace de una decisión aparentemente sencilla: eliminar el pasillo como elemento protagonista de la distribución.
En lugar de organizar la vivienda mediante un corredor central, el proyecto propone una secuencia de estancias pasantes que se relacionan entre sí de forma natural. Las habitaciones dejan de entenderse como piezas aisladas servidas por un espacio residual para convertirse en parte activa del recorrido doméstico.
La operación tiene una consecuencia inmediata: los casi 26 m² destinados originalmente al pasillo desaparecen prácticamente por completo y se reducen a apenas 3 m² de distribuidor en la zona de noche. Esos más de veinte metros cuadrados recuperados dejan de ser superficie de paso para incorporarse a los espacios realmente habitables.
En una reforma integral de vivienda, optimizar la distribución suele ser mucho más determinante que aumentar la superficie construida.
Este proyecto demuestra que la buena arquitectura no consiste en seguir tendencias, sino en tomar decisiones que siguen funcionando muchos años después. Una reforma integral bien planteada no solo transforma una vivienda: mejora la forma de habitarla y mantiene su vigencia con el paso del tiempo.
Un volumen curvo que organiza el espacio
El estudio como pieza articuladora
La solución a las circulaciones se resuelve situando el estudio junto al acceso principal y convirtiendo su envolvente en el verdadero elemento arquitectónico del proyecto.
La pieza aparece como un volumen ligero de chapa lacada en blanco, apoyado sobre una estructura metálica mínima. En su parte superior, un cerramiento de vidrio traslúcido permite el paso de la luz natural, mientras que una suave curva separa el estudio del salón sin llegar a clausurarlo completamente.
La imagen resume la esencia de toda la intervención. Frente al pilar de hormigón visto y a la puerta original de madera recuperada, el nuevo volumen introduce una geometría orgánica que dialoga con la ortogonalidad existente sin competir con ella.
La curva como herramienta de proyecto
Más que un recurso formal, la curva actúa como una auténtica herramienta arquitectónica. Organiza el espacio, dirige los recorridos, matiza las relaciones visuales y permite definir ámbitos diferenciados sin recurrir a compartimentaciones rígidas.
La referencia a la arquitectura moderna resulta inevitable. Desde Le Corbusier hasta Alvar Aalto, la curva ha sido utilizada para construir espacios más fluidos y menos jerárquicos.
Con el paso del tiempo resulta interesante comprobar cómo el interiorismo internacional ha recuperado precisamente esa sensibilidad hacia las geometrías curvas, las esquinas suavizadas y los espacios continuos.
Este proyecto demuestra que las buenas decisiones proyectuales rara vez envejecen.
Fotografías por Estefania Abad
Materialidad: intervenir desde lo existente
El resto de la vivienda se resuelve mediante una paleta deliberadamente contenida para que el protagonismo recaiga sobre la organización espacial.
La tarima continua de roble unifica visualmente toda la zona de día, reforzando la sensación de continuidad entre salón, estudio y cocina.
Esta última, completamente blanca y organizada alrededor de una isla, aprovecha la iluminación procedente del patio de manzana para integrarse de manera natural en el conjunto.
Frente a estos nuevos elementos, la intervención conserva y pone en valor parte de la identidad original de la vivienda:
- pilar de hormigón visto;
- puerta original recuperada;
- radiador de fundición restaurado.
Esta manera de intervenir forma parte de la filosofía de A54insitu: entender cada reforma integral como un proceso de transformación que parte de las cualidades existentes de la vivienda en lugar de borrarlas por completo.
La arquitectura no consiste únicamente en construir lo nuevo, sino también en saber reconocer el valor de aquello que ya estaba allí.
¿Qué aporta esta reforma integral?
Más allá de su imagen, el proyecto consigue transformar completamente el funcionamiento de la vivienda:
- Redistribución integral de los 130 m².
- Eliminación del pasillo tradicional y recuperación de superficie útil.
- Nueva zona de día abierta, amplia y luminosa.
- Cocina integrada con posibilidad de diferenciación funcional.
- Dormitorio principal en suite.
- Dos dormitorios infantiles.
- Incorporación de un estudio profesional integrado en la vivienda.
- Recuperación de elementos originales del edificio.
- Mejora de la iluminación natural y de la continuidad espacial.
Cada una de estas decisiones responde a un mismo objetivo: hacer que la vivienda funcione mejor para quienes la habitan.
Ocho años después: una reforma integral que sigue plenamente vigente
Ocho años después de finalizar la obra, esta vivienda continúa ofreciendo una respuesta plenamente contemporánea a cuestiones que hoy ocupan buena parte del debate sobre arquitectura e interiorismo:
- espacios flexibles;
- integración entre trabajo y vida doméstica;
- recuperación del patrimonio existente;
- viviendas abiertas y luminosas.
Para nosotros, este proyecto representa una idea que sigue definiendo nuestra manera de entender la arquitectura:
Las mejores reformas integrales no persiguen una imagen determinada. Buscan construir espacios capaces de mejorar la vida de quienes los habitan y de mantener esa capacidad con el paso del tiempo.
Preguntas frecuentes sobre esta reforma integral (FAQs)
¿Qué ventajas tiene una reforma integral frente a una reforma parcial?
Una reforma integral permite replantear completamente la distribución, mejorar la eficiencia energética, renovar instalaciones y adaptar la vivienda a las necesidades actuales de quienes la habitan.
¿Es posible ganar espacio sin ampliar una vivienda?
Sí. Una redistribución inteligente puede recuperar superficie útil eliminando pasillos innecesarios y optimizando los recorridos, como ocurre en este proyecto.
¿Conviene conservar elementos originales durante una reforma?
Siempre que estén en buen estado o tengan valor arquitectónico, conservar elementos originales puede aportar personalidad, reducir residuos y reforzar la identidad de la vivienda.
¿Cuánto puede revalorizar una vivienda una reforma integral?
Depende del inmueble y de la intervención, pero una reforma bien planteada suele mejorar tanto el valor de mercado como el confort, la eficiencia energética y la funcionalidad.
Reformas integrales de calidad en Zaragoza
En A54insitu desarrollamos proyectos de reforma integral en Zaragoza y Aragón desde una visión global que integra arquitectura, interiorismo y construcción.
Cada vivienda se estudia de manera individual para optimizar su distribución, aprovechar la luz natural, recuperar aquello que merece permanecer y transformar el espacio en un hogar adaptado a las necesidades reales de cada familia.
Creemos que una reforma integral no consiste únicamente en renovar acabados, sino en replantear la manera de habitar una vivienda.
Ese enfoque es el que guía todos nuestros proyectos y el que nos permite desarrollar reformas duraderas, funcionales y arquitectónicamente coherentes.
¿Estás pensando en reformar tu vivienda en Zaragoza?
