San Miguel
Tipología Proyecto
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Reforma Integral
Superficie Útil
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150 m²
Ejecución
-
Sep 2024 - Jun 2025
Situación
-
San Miguel, Zaragoza
Cambio radical de un ático en el centro de Zaragoza
Hay proyectos que recuerdan que la arquitectura nunca es el trabajo de una sola persona.
Cuando los propietarios de este ático de casi 150 m² situado en la calle San Miguel decidieron acometer una reforma integral de su vivienda, el reto iba mucho más allá de actualizar acabados o redistribuir espacios.
Se trataba de transformar una vivienda desfasada en un hogar definitivo, incorporando todas aquellas mejoras que la experiencia acumulada en otras viviendas les había enseñado a valorar.
Para un estudio de arquitectura, asumir una responsabilidad de esta dimensión implica mucho más que dibujar planos. Significa coordinar equipos, anticipar problemas, tomar decisiones complejas y conseguir que decenas de profesionales trabajen en una misma dirección para materializar una idea común.
Este proyecto es también el resultado de esa suma de capacidades. Del trabajo desarrollado desde A54insitu, de la implicación constante de la propiedad y del extraordinario nivel de ejecución aportado por un tejido de colaboradores que entendieron desde el primer momento la exigencia del proyecto.
Mención especial merecen Muebles Lajusticia y Metálicas Garcu, cuya capacidad para convertir diseños complejos en piezas construidas con una precisión excepcional ha sido determinante en muchos de los elementos más singulares de la vivienda.
El resultado es una arquitectura serena, aparentemente sencilla, donde cada decisión responde a una necesidad concreta y donde gran parte de la complejidad desaparece para dejar paso a una experiencia doméstica natural y coherente.
Un proyecto pensado para vivir, no para impresionar
El punto de partida era una vivienda generosa en superficie, pero incapaz de responder a las necesidades actuales de sus propietarios.
La intervención perseguía objetivos muy concretos:
- actualizar completamente las instalaciones;
- sustituir toda la carpintería exterior;
- mejorar el comportamiento energético;
- incorporar climatización por conductos;
- reorganizar la cocina para integrar una zona de laundry independiente;
- replantear por completo la distribución.
El principal condicionante venía determinado por la posición de los bajantes y por la estructura de jácenas de cuelgue, circunstancias que limitaban considerablemente la libertad para reorganizar las zonas húmedas.
La estrategia de proyecto se centró en potenciar la zona de día, conectando cocina y salón mediante una mampara móvil de grandes dimensiones, y reorganizar la zona de noche para obtener:
- una suite principal con vestidor;
- un dormitorio-estudio;
- una habitación multifuncional adaptable a diferentes usos futuros.
Los metros cuadrados siguieron siendo los mismos.
Sin embargo, la percepción espacial cambió por completo.
La vivienda ganó amplitud, luminosidad, continuidad visual y una relación mucho más natural entre las distintas estancias.
Aunque el resultado transmite calma y naturalidad, su ejecución exigió un enorme trabajo de coordinación y detalle.
Muchas de las soluciones que hoy parecen evidentes esconden semanas de definición técnica, prototipos, reuniones de obra y ajustes constructivos.
Como sucede en los proyectos más exigentes, gran parte del esfuerzo desaparece una vez terminada la obra.
Lo que permanece es la sensación de que todo funciona exactamente como debe.
Los detalles que hacen único este proyecto
La celosía-filtro de la entrada
Al acceder a la vivienda, el visitante encuentra una estructura ligera de hierro lacado al horno que actúa como filtro visual entre el hall y el salón.
La pieza define el zaguán sin cerrarlo, permitiendo que la luz y la mirada atraviesen el espacio.
El panel central revestido de espejo incorpora una balda de madera de cerezo aparentemente suspendida en el trampantojo.
La composición se completa como remate de una pieza de almacenaje integrado que desde el salón se percibe como arquitectura y no como mobiliario añadido.
La puerta corredera de acceso a la cocina
La conexión entre cocina y salón se resuelve mediante una mampara de madera de cerezo con hojas correderas de vidrio translúcido.
Abierta, integra completamente ambos espacios.
Cerrada, los separa sin aislarlos.
La manilla fue diseñada específicamente para el proyecto.
El objetivo era permitir el accionamiento desde ambos lados respetando un solape extremadamente preciso entre las hojas.
El resultado es un detalle aparentemente sencillo que esconde una resolución técnica de gran complejidad.
Suelo continuo de madera de cerezo
La continuidad del pavimento HI-TEC de madera de cerezo unifica visualmente toda la zona de día.
Esta decisión aporta coherencia, amplitud y una sensación de calidez equilibrada que acompaña al usuario en todo el recorrido doméstico.
Reforma integral en el centro de Zaragoza
Intervenir en un ático situado en pleno centro de Zaragoza implica condicionantes y necesidades específicas.
La sustitución integral de la carpintería exterior permitió mejorar de manera muy significativa el comportamiento térmico y acústico de la vivienda, un aspecto especialmente importante en una ubicación tan céntrica.
Una arquitectura que sigue siendo bella después de ser vivida
Las fotografías que acompañan este artículo tienen algo poco habitual.
No fueron realizadas al finalizar la obra ni antes de que los propietarios ocuparan la vivienda.
Fueron tomadas más de un año después de la entrega de llaves por la fotógrafa Estefanía Abad.
Para nosotros era importante esperar.
La arquitectura suele fotografiarse en un momento casi idealizado: espacios vacíos, perfectamente ordenados y todavía intactos.
Son imágenes útiles para explicar una intervención, pero no siempre permiten comprender su verdadero comportamiento en el tiempo.
Un año después queríamos comprobar algo mucho más interesante:
cómo convivía el proyecto con la vida real.
Porque la buena arquitectura debe aspirar a ser bella.
La búsqueda de la belleza forma parte inseparable de nuestro trabajo y renunciar a ella significaría empobrecer la experiencia de quienes habitan los espacios.
Pero la belleza, por sí sola, nunca es suficiente.
Una reforma verdaderamente lograda es aquella capaz de combinar:
- calidad espacial;
- funcionalidad cotidiana;
- durabilidad;
- capacidad de adaptación.
Las fotografías muestran precisamente esa convivencia.
La precisión con la que fue concebida la vivienda permanece intacta, pero sobre ella han aparecido nuevas capas de significado: obras de arte, objetos personales, recuerdos, rutinas y pequeñas decisiones cotidianas que ningún proyecto puede prever por completo.
La arquitectura sigue presente, pero ya no es la protagonista absoluta.
Ha pasado a convertirse en el soporte silencioso de una forma de vivir.
Y probablemente no exista una mejor prueba de que una vivienda funciona.
Colaboradores del proyecto
Muebles Lajusticia · Metálicas Garcu · Laminam · Pando · Coordonné · GRB · B-Ticino · Codis · Living Ceramic · Inalco · Keraben · Alf DaFré · Bover · Ton · Jandel · WOW · Formipart · Parklex
Fotografías por Estefania Abad
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