Casa C
Tipología Proyecto
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Reforma Integral
Superficie Útil
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72,26 m²
Ejecución
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2025
Situación
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Paseo Cuéllar, Zaragoza
CASA C
De una distribución tradicional
a una vivienda adaptada a la vida actual
La vivienda original presentaba una organización clásica, articulada mediante un hall de acceso y un pasillo central de aproximadamente 8 m² que distribuía seis estancias independientes: salón, cocina, baño y tres dormitorios. Esta configuración, habitual en el parque residencial de la zona, penalizaba tanto la funcionalidad como la calidad espacial.
La propuesta de actuación plantea una recomposición completa del espacio interior, con un objetivo claro: reducir superficies de circulación innecesarias y destinarlas a espacios habitables. Para ello, se redefine la zona de día mediante la integración de salón, comedor y cocina en un único ámbito abierto y continuo, más amplio y luminoso, capaz de adaptarse a diferentes usos y momentos del día.
La zona de noche se organiza ahora a partir de un único distribuidor de menos de 3 m², que da acceso a tres dormitorios. Uno de ellos se concibe como dormitorio principal en suite, incorporando un baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Una solución ajustada en superficie, pero muy optimizada en términos funcionales.
Antes
Después
Eficiencia energética como prioridad del proyecto
Desde la primera reunión, la clienta dejó claro su programa de necesidades y, sobre todo, sus prioridades. En un contexto marcado por el incremento sostenido del precio de la vivienda y de los materiales, la mejora de la eficiencia energética se situó en primera posición, junto con la obtención de una suite con baño.
El proyecto incorpora una mejora de la envolvente térmica mediante la ejecución de un trasdosado interior perimetral con aislamiento, así como la sustitución de las carpinterías exteriores por sistemas de altas prestaciones. Estas decisiones, lejos de ser accesorias, condicionan de forma directa el presupuesto por metro cuadrado de cualquier reforma actual y resultan determinantes para el confort térmico y acústico a largo plazo.
Creemos importante subrayarlo: hoy, el alcance y el coste de una reforma no dependen únicamente del presupuesto que cada cliente desea destinar, sino del contexto real del mercado, de los estándares de confort exigibles y de la calidad técnica de las soluciones adoptadas.
Materialidad, luz y decisiones compartidas
La vivienda se construye desde una paleta serena de blancos y maderas, reforzada por la presencia de un pilar de hormigón visto que se mantiene y se integra como elemento estructural y expresivo del espacio. La cocina, abierta al estar, actúa como pieza central del proyecto, combinando mobiliario de madera, superficies claras y soluciones de almacenaje a medida.
Nos hemos permitido introducir vidrios acanalados, soluciones de iluminación específicas y pequeños gestos de carácter que aportan identidad sin recurrir a excesos. En este sentido, el proyecto ha sido especialmente enriquecedor gracias a la sensibilidad espacial de la clienta, poco habitual fuera del ámbito profesional. Propuestas como la incorporación de una nota de azul en el módulo de entrada nacieron de ella y fueron recogidas con entusiasmo por el equipo, al encajar con naturalidad en el conjunto.
Fotografías por Estefania Abad
Confianza, proceso y agradecimiento
CASA C llega a A54insitu a través de una recomendación de unos clientes anteriores. Aunque este tipo de referencias son siempre valiosas, sabemos que la confianza no se transfiere automáticamente: cada cliente debe dar su propio paso y construirla durante el proceso. Por ello, este proyecto es también un agradecimiento explícito a la clienta por la confianza depositada, por su implicación y por entender la reforma como un trabajo compartido.
El resultado es una vivienda más eficiente, más habitable y más ajustada a la forma de vivir actual, sin perder de vista el control económico ni la coherencia arquitectónica.
En A54insitu seguimos apostando por reformas integrales honestas,
bien pensadas y adaptadas a la realidad de cada proyecto.
CASA C es un buen ejemplo de ello.
